天雋峰：小區(qū)綠化覆蓋率高 物業(yè)管理有待提升

【首次開盤價格】6200元/平方米　【目前二手房價格】7319元/平方米

天雋峰位于武進(jìn)湖塘老城區(qū)板塊。地塊東面為和平南路、南面為長虹高架、北街新天地公園、西林路勁地產(chǎn)商業(yè)綜合體項目路勁又一城。項目占地面積12.75萬㎡、總建筑面積40萬㎡，項目容積率3.15，綠化率高達(dá)41.2%。項目是以高層為主的居住社區(qū)。

從小區(qū)綠化來看，根據(jù)相關(guān)資料顯示，天雋峰小區(qū)綠化率高達(dá)41.2%。記者走訪小區(qū)內(nèi)部，小區(qū)道路兩邊綠色景觀層層疊疊，樹種繁多。同時，小區(qū)湖景、長廊等休閑地帶眾多，且均被綠化環(huán)繞，小區(qū)多位業(yè)主對小區(qū)綠化環(huán)境較滿意。

配套方面較為齊全，小區(qū)西邊即為大型商業(yè)路勁城，周邊有大型超市大潤發(fā)、電影院金逸影城、建設(shè)銀行、中國銀行等。學(xué)區(qū)資源也較佳，學(xué)區(qū)是湖塘橋?qū)嶒炐W(xué)御城分校和淹城中學(xué)。

物業(yè)方面八成業(yè)主對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生較滿意，清理人員每日多次對小區(qū)進(jìn)行清理。但也有部分業(yè)主反映，由于清理人員早晨清理時間太早，在用機器除草、修建草坪時噪聲較大，希望合理能調(diào)整清潔人員清晨工作時間。

在安全管理上，天雋峰管理稍顯不到位。小區(qū)大門僅車輛設(shè)有門禁，普通人進(jìn)出自由。盡管小區(qū)內(nèi)多處設(shè)有保安崗?fù)?，但業(yè)主張先生告訴新華房產(chǎn)記者：“我們這邊大多數(shù)單元門一直是被開著的，隨便什么人都能進(jìn)出，這方面管理有些疏忽?！毙氯A房產(chǎn)記者隨后繞天雋峰小區(qū)一圈，確實發(fā)現(xiàn)有近三分之二的小區(qū)單元門敞開，陌生人可隨意進(jìn)入。

整體而言，天雋峰房屋質(zhì)量、小區(qū)綠化均得到業(yè)主的認(rèn)可，但物業(yè)管理有待提升。