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新華房產(chǎn)寧波站新華網(wǎng) - 新華人物志 - 熱點專題 - 頭條新聞 - 設(shè)為首頁 - 加入收藏

今日“理性”曾經(jīng)也“瘋狂” 追憶寧波地王的那些年

　　金九銀十伊始，全國各地就開始了一場土地爭奪戰(zhàn)，多地“地王”頻繁產(chǎn)生。9月2日，天津宅地單價“地王”出現(xiàn)；之后兩天，融創(chuàng)拿下北京朝陽區(qū)農(nóng)展館地塊，樓面地價高達7.3萬元/㎡，刷新北京單價地王記錄；緊接著，上海誕生了總成交價高達217．7億元的新地王；9月5日，蘇杭兩市同時開始上演土地爭奪戰(zhàn)，杭州華家池三宗地塊最終以136.73億的總價被綠地、世茂、濱江三家分食，蘇州金雞湖兩宗地塊被世茂獨攬，其中7號地塊15150元/㎡的樓面價成為當(dāng)?shù)貑蝺r地王…[詳細]

寧波曾經(jīng)的地王們，今如何？

寧波土地半年攬金290億創(chuàng)十年同期新高

加大土地供應(yīng) 復(fù)蘇回暖背后成交溢價溫和

地王背后的冷思考：市場只漲不跌嗎？

是誰給了房企揮金如土的底氣？

土地高熱房企陷兩難部分房企謀求曲線突圍

北京新地王樓面價達7.3萬
現(xiàn)場開發(fā)商稱不會虧本

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上海誕生天價“地王”
新鴻基217.7億奪標(biāo)

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136.73億元分食華家池
三房企均欲各自開發(fā)

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　　9月4日，融創(chuàng)中國以21億元配建27.8萬平方米醫(yī)院的條件勝出拿下北京朝陽區(qū)農(nóng)展館北路8號住宅地塊，剔除配建面積后，其樓面價高達7.3萬元/平方米，成為北京單價最高的“地王”。

　　備受矚目的上海首宗百億級地塊出讓結(jié)果出爐，香港新鴻基旗下企業(yè)以217.7億元奪得徐家匯中心項目地塊，樓面價37264元/平方米，溢價率24%，上?？們r地王由此誕生。

　　 9月5日，杭州土地市場迎來記入史冊的一天，沸沸揚揚已久的華家池地塊終于落下帷幕。三宗地塊共計出讓金額達到136.7億元，為這個中國地王日添上了濃墨重彩的一筆。

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拿地時間	拿地房企	地塊名稱	樓面地價（元/㎡）
2009-07-30	金地地產(chǎn)	梅墟新城南區(qū)SA-12-2	8170
2009-10-30	雅戈爾置業(yè)	濱江慶豐Ⅰ-1	14220
2009-10-30	雅戈爾置業(yè)	濱江慶豐Ⅰ-2	18740
2009-12-14	榮安地產(chǎn)	鄞州廟堰4#地塊	13765
2010-01-20	城投置業(yè)	海曙鄞奉片區(qū)東部啟動區(qū)	30億總價
2010-07-21	嘉里置業(yè)	東部新城核心區(qū)E-4#	20750
2010-10-29	九龍倉	江北寶慶寺宅地	13390

　9月份百城房價排行出爐寧波排名第十

　　樓市“金九銀十”的銷售旺季已拉開帷幕。中國樓市的瘋狂已經(jīng)到了令人咋舌的地步，北京房價一度超過上海，而上海、深圳、三亞、廈門房價緊隨其后。 …[詳細]

　7個二線城市因房價上漲過快被住建部約談

　　由于房價漲度過快，8月下旬，住建部召集包括南京、鄭州在內(nèi)的7個二線城市進行座談，以了解當(dāng)前房地產(chǎn)市場狀況、前期調(diào)控政策的執(zhí)行情況及下一步調(diào)控政策。 …[詳細]

　多地房價漲幅超兩位數(shù) 房價控制目標(biāo)恐泡湯

　　國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，一線城市新建商品住宅價格同比上漲18%~20%，天津等31個二線城市同比上漲7%~10%。北京在各大城市中領(lǐng)跑，同比漲幅為19.3%，四個一線城市分居前四位。 …[詳細]

　三中全會后房地產(chǎn)調(diào)控升級預(yù)期或趨濃土地流轉(zhuǎn)或成熱點

　　由于多地房價近期快速上漲，在十八屆三中全會后房地產(chǎn)調(diào)控升級預(yù)期可能將趨濃，醞釀已久的房地產(chǎn)調(diào)控長效機制將逐漸浮出水面。中國證券報記者近日獲悉，住建部等部門近期將對成都等地樓市進行調(diào)研，目的在于收集相關(guān)信息，總結(jié)各地調(diào)控樓市經(jīng)驗教訓(xùn)。業(yè)內(nèi)人士認為，此舉意味著，房地產(chǎn)調(diào)控長效機制正在加快建立?！璠詳細]

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　房地產(chǎn)調(diào)控需要政府與市場同時發(fā)力一二線城市調(diào)控方法不同

　　“房地產(chǎn)調(diào)控長效機制將以政府與市場明確分工為基本思路。”近日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生表示，“政府的著力點將放在市場監(jiān)管、保障房等問題上，其他問題則交由市場解決。在通過市場解決的方面，財稅和金融改革已經(jīng)先行一步，土地問題更多的將放在城鎮(zhèn)化進程中解決”。 …[詳細]

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　調(diào)控長效機制有望10月亮相房產(chǎn)稅擴圍是重頭戲

　　有消息稱,有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的長效機制已經(jīng)形成初步草案,并在有關(guān)部委、協(xié)會等小范圍內(nèi)征求意見的消息。有相關(guān)知情人士透露,具體方案或許在10月份舉行的十八屆三中全會時亮出眉目。財政部財政科學(xué)研究所副所長王朝才也表示,房產(chǎn)稅的擴圍在技術(shù)層面上來說已經(jīng)不存在問題,主要還是看地方政府的積極性。地方政府應(yīng)該是考慮到房產(chǎn)稅一旦實行,會對當(dāng)?shù)貥鞘挟a(chǎn)生很大的影響,因此有所顧忌。 …[詳細]

　陳敏梁：外來大鱷催生市場

　　對于上半年火熱的土地市場，華星房產(chǎn)副總經(jīng)理陳敏梁指出，“一線品牌房企自身資金充足，開始在沿海城市布局拿地，外來開發(fā)商積極拿地，也帶動本土房企入市，引發(fā)了土地市場的活躍。”…[詳細]

　謝耀生：拿地趨于底價與理性

　　寧波百隆房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理謝耀生表示寧波土地市場繼續(xù)走復(fù)蘇回暖軌跡，恢復(fù)了過去活躍的場面，但卻都很理性，成交溢價溫和，沒有出現(xiàn)溢價超過非理性狀態(tài)。 …[詳細]

新聞記者：朱珂瓊設(shè)計制作：竺丹丹視頻：李方怡監(jiān)制：雷曉芬

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