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    新華房產(chǎn)寧波站                                                                         新華網(wǎng) - 新華人物志 - 熱點專題 - 頭條新聞 - 設(shè)為首頁 - 加入收藏
     
    今日“理性”曾經(jīng)也“瘋狂” 追憶寧波地王的那些年
     
       金九銀十伊始,全國各地就開始了一場土地爭奪戰(zhàn),多地“地王”頻繁產(chǎn)生。9月2日,天津宅地單價“地王”出現(xiàn);之后兩天,融創(chuàng)拿下北京朝陽區(qū)農(nóng)展館地塊,樓面地價高達7.3萬元/㎡,刷新北京單價地王記錄;緊接著,上海誕生了總成交價高達217.7億元的新地王;9月5日,蘇杭兩市同時開始上演土地爭奪戰(zhàn),杭州華家池三宗地塊最終以136.73億的總價被綠地、世茂、濱江三家分食,蘇州金雞湖兩宗地塊被世茂獨攬,其中7號地塊15150元/㎡的樓面價成為當(dāng)?shù)貑蝺r地王…[詳細]
     
    現(xiàn)狀

    北京新地王樓面價達7.3萬
    現(xiàn)場開發(fā)商稱不會虧本

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    上海誕生天價“地王”
    新鴻基217.7億奪標(biāo)

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    136.73億元分食華家池
    三房企均欲各自開發(fā)

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      9月4日,融創(chuàng)中國以21億元配建27.8萬平方米醫(yī)院的條件勝出拿下北京朝陽區(qū)農(nóng)展館北路8號住宅地塊,剔除配建面積后,其樓面價高達7.3萬元/平方米,成為北京單價最高的“地王”。
      備受矚目的上海首宗百億級地塊出讓結(jié)果出爐,香港新鴻基旗下企業(yè)以217.7億元奪得徐家匯中心項目地塊,樓面價37264元/平方米,溢價率24%,上??們r地王由此誕生。
       9月5日,杭州土地市場迎來記入史冊的一天,沸沸揚揚已久的華家池地塊終于落下帷幕。三宗地塊共計出讓金額達到136.7億元,為這個中國地王日添上了濃墨重彩的一筆。
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    拿地時間 拿地房企 地塊名稱 樓面地價(元/㎡)
    2009-07-30
    金地地產(chǎn)
    梅墟新城南區(qū)SA-12-2
    8170
    2009-10-30
    雅戈爾置業(yè)
    濱江慶豐Ⅰ-1
    14220
    2009-10-30
    雅戈爾置業(yè)
    濱江慶豐Ⅰ-2
    18740
    2009-12-14
    榮安地產(chǎn)
    鄞州廟堰4#地塊
    13765
    2010-01-20
    城投置業(yè)
    海曙鄞奉片區(qū)東部啟動區(qū)
    30億總價
    2010-07-21
    嘉里置業(yè)
    東部新城核心區(qū)E-4#
    20750
    2010-10-29
    九龍倉
    江北寶慶寺宅地
    13390
    現(xiàn)狀
      樓市“金九銀十”的銷售旺季已拉開帷幕。中國樓市的瘋狂已經(jīng)到了令人咋舌的地步,北京房價一度超過上海,而上海、深圳、三亞、廈門房價緊隨其后。 …[詳細]
     
      由于房價漲度過快,8月下旬,住建部召集包括南京、鄭州在內(nèi)的7個二線城市進行座談,以了解當(dāng)前房地產(chǎn)市場狀況、前期調(diào)控政策的執(zhí)行情況及下一步調(diào)控政策。 …[詳細]
     
      國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示,一線城市新建商品住宅價格同比上漲18%~20%,天津等31個二線城市同比上漲7%~10%。北京在各大城市中領(lǐng)跑,同比漲幅為19.3%,四個一線城市分居前四位。 …[詳細]
    現(xiàn)狀
     
      由于多地房價近期快速上漲,在十八屆三中全會后房地產(chǎn)調(diào)控升級預(yù)期可能將趨濃,醞釀已久的房地產(chǎn)調(diào)控長效機制將逐漸浮出水面。中國證券報記者近日獲悉,住建部等部門近期將對成都等地樓市進行調(diào)研,目的在于收集相關(guān)信息,總結(jié)各地調(diào)控樓市經(jīng)驗教訓(xùn)。業(yè)內(nèi)人士認為,此舉意味著,房地產(chǎn)調(diào)控長效機制正在加快建立?!璠詳細]
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      “房地產(chǎn)調(diào)控長效機制將以政府與市場明確分工為基本思路。”近日,全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生表示,“政府的著力點將放在市場監(jiān)管、保障房等問題上,其他問題則交由市場解決。在通過市場解決的方面,財稅和金融改革已經(jīng)先行一步,土地問題更多的將放在城鎮(zhèn)化進程中解決”。 …[詳細]
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      有消息稱,有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的長效機制已經(jīng)形成初步草案,并在有關(guān)部委、協(xié)會等小范圍內(nèi)征求意見的消息。有相關(guān)知情人士透露,具體方案或許在10月份舉行的十八屆三中全會時亮出眉目。財政部財政科學(xué)研究所副所長王朝才也表示,房產(chǎn)稅的擴圍在技術(shù)層面上來說已經(jīng)不存在問題,主要還是看地方政府的積極性。地方政府應(yīng)該是考慮到房產(chǎn)稅一旦實行,會對當(dāng)?shù)貥鞘挟a(chǎn)生很大的影響,因此有所顧忌。 …[詳細]
    現(xiàn)狀
       對于上半年火熱的土地市場,華星房產(chǎn)副總經(jīng)理陳敏梁指出,“一線品牌房企自身資金充足,開始在沿海城市布局拿地,外來開發(fā)商積極拿地,也帶動本土房企入市,引發(fā)了土地市場的活躍。”…[詳細]
      寧波百隆房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理謝耀生表示寧波土地市場繼續(xù)走復(fù)蘇回暖軌跡,恢復(fù)了過去活躍的場面,但卻都很理性,成交溢價溫和,沒有出現(xiàn)溢價超過非理性狀態(tài)。 …[詳細]

    新聞記者:朱珂瓊 設(shè)計制作:竺丹丹 視頻:李方怡 監(jiān)制:雷曉芬


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