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　　 1個(gè)半小時(shí)到上海 濱江商務(wù)區(qū)提速泛長(zhǎng)三角CBD建設(shè)

鼓樓濱江管委會(huì)招商處副處長(zhǎng)曹寧透露，未來(lái)從商務(wù)區(qū)核心區(qū)出發(fā)，10分鐘即可到達(dá)南京火車(chē)站，預(yù)計(jì)最快一個(gè)半小時(shí)直抵上海，4個(gè)小時(shí)內(nèi)抵達(dá)北京。在他看來(lái)，濱江商務(wù)區(qū)相較于其他商務(wù)園區(qū)所擁有的高起點(diǎn)、高水準(zhǔn)的規(guī)劃是基礎(chǔ)，“我們此前曾向全球征集概念方案，最終是選用了SOM公司，并邀請(qǐng)其芝加哥總部進(jìn)行的整體概念設(shè)計(jì)。”…[詳細(xì)]

自世茂成鼓樓濱江區(qū)域拓荒者后，中冶、龍湖、證大、深業(yè)等“腕級(jí)”開(kāi)發(fā)企業(yè)紛紛“搶灘”入駐。品牌房企的助力讓鼓樓濱江關(guān)注度與日俱增，而正崛起的這一新興區(qū)域也將譜寫(xiě)樓市版圖新格局。…[詳細(xì)]

 

據(jù)了解，世茂外灘新城占地51.9萬(wàn)平方米，總計(jì)建筑面積高達(dá)150萬(wàn)平方米。一期已分別于2010年、2012年年底交付入住，今年年底，二期有部分樓棟也將進(jìn)入交付流程。 …[詳細(xì)]

 

新華網(wǎng)新華房產(chǎn)自10月初啟動(dòng)全國(guó)范圍的“宜居指數(shù)調(diào)查”以來(lái)，一直在探究新常態(tài)下，“宜居”生活的新標(biāo)準(zhǔn)、新內(nèi)涵，鑒于南京濱江發(fā)展的新態(tài)勢(shì)，特策劃舉辦“宜居濱江行”系列沙龍活動(dòng)…[詳細(xì)]

 
曹寧:鼓樓濱江坐擁江景資源 潛力可期
鼓樓濱江商務(wù)區(qū)管委會(huì)招商與產(chǎn)業(yè)發(fā)展處 副處長(zhǎng)
 
總結(jié)該區(qū)域7點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：1、高起點(diǎn)規(guī)劃；2、稀缺主城一線(xiàn)江景資源；3、自然資源優(yōu)秀；4、濃厚的歷史底蘊(yùn)；5、擁有2條地鐵+1條輕軌的規(guī)劃，未來(lái)交通便利；6、生活配套完善；7、區(qū)域目前已建成10萬(wàn)方商業(yè)配套，未來(lái)還有很大的體量待建。
田川：鼓樓濱江發(fā)展變化日新月異
世茂集團(tuán)南京公司營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理
 
下關(guān)濱江最近一兩年變化非常大，一天一個(gè)樣。用宜居兩個(gè)詞來(lái)形容非常貼切。每天早上晨練的，跑步的很多。不遠(yuǎn)的將來(lái)，地鐵也會(huì)走近大家的視野。商業(yè)配套也會(huì)越來(lái)越成熟，我們自己的商業(yè)配套明年6月就會(huì)面世。未來(lái)周邊也是名校云集。
 
鼓樓改造的土地已經(jīng)不多了，未來(lái)最關(guān)鍵的還是下關(guān)濱江這一帶。這里最大的吸引力是能吸引到主城的人。我們之前考察過(guò)世茂很多樓盤(pán)，世茂每個(gè)項(xiàng)目都很有特色…
 
不破不立，這里原來(lái)規(guī)劃不好，但可以一破而立，打造最好的濱江居住。世茂宅生活很超前，購(gòu)房者也會(huì)感受到跟著一個(gè)超前的開(kāi)發(fā)商，未來(lái)的生活也一定是超前的。
 
濱江區(qū)域目前成為政府重點(diǎn)打造區(qū)域，開(kāi)發(fā)商也在此聚力。進(jìn)入世茂外灘新城內(nèi)部參觀(guān)后，感到項(xiàng)目擁抱長(zhǎng)江，景觀(guān)舒朗，配套、物業(yè)優(yōu)秀，非常適宜居住。由此發(fā)出＂身于鬧市，鬧中取靜＂的感慨。
 
從環(huán)境來(lái)說(shuō)，一個(gè)是自然環(huán)境，沿江而居確實(shí)能感受到清新的空氣，我早上經(jīng)常會(huì)去江邊走一走。第二個(gè)是人文環(huán)境，我們鄰里間非常和睦，這和世茂常搞業(yè)主活動(dòng)有很大關(guān)系，加深我們鄰里之間的感情。從品牌來(lái)說(shuō)，大開(kāi)發(fā)商服務(wù)非常到位，非常有責(zé)任感。
 

世茂外灘新城區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著 質(zhì)量滿(mǎn)意度高

　 “新華宜居指數(shù)”世茂篇，調(diào)查對(duì)象為集團(tuán)旗下的南京鼓樓濱江項(xiàng)目世茂外灘新城。開(kāi)發(fā)商2003年拿地，迄今為止的開(kāi)發(fā)周期已達(dá)10年。 據(jù)了解，世茂外灘新城占地51.9萬(wàn)平方米，總計(jì)建筑面積高達(dá)150萬(wàn)平方米。一期已分別于2010年、2012年年底交付入住，今年年底，二期有部分樓棟也將進(jìn)入交付流程。 本次共計(jì)發(fā)出40份調(diào)查問(wèn)卷，回收40份，填寫(xiě)人群主要包括老年人、家庭婦女、租客三大類(lèi)。 整體而言，小區(qū)的服務(wù)配套、居住安全、房屋質(zhì)量、物管規(guī)范基本達(dá)標(biāo)，但也存在個(gè)別問(wèn)題，諸如缺乏老年人專(zhuān)用活動(dòng)區(qū)；部分樓棟電梯運(yùn)營(yíng)故障頻發(fā)；房屋漏水、隔音效果不良等。

發(fā)售十年房?jī)r(jià)漲了一倍 濱江發(fā)展助力樓盤(pán)升值

　　 2003年7月4日，世茂以18億元總價(jià)拿下當(dāng)時(shí)還屬于下關(guān)區(qū)的寶善地塊，合計(jì)總建筑面積150萬(wàn)平方米，住宅部分占到118萬(wàn)平方米左右。資料顯示，樓盤(pán)于2004年年底首發(fā)，當(dāng)時(shí)的精裝修均價(jià)設(shè)定為10000元/平方米，在當(dāng)時(shí)已然是區(qū)域的標(biāo)桿，即便就整個(gè)南京而言也是位處高位。
　　而目前，世茂外灘新城在售毛坯房源的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到19000元/㎡，即將發(fā)售的精裝房源的預(yù)估價(jià)格將逼近23000元/㎡。十年時(shí)間，漲了一倍。 …[詳細(xì)]

　　 據(jù)新華房產(chǎn)記者了解，世茂物業(yè)公司為每位員工制定了工作目標(biāo)，要求世茂物業(yè)公司的客戶(hù)滿(mǎn)意度不能低于80，并且該指標(biāo)必須每年得到提高，維修和驗(yàn)收必須及時(shí)；必須將有責(zé)投訴或者責(zé)任事故控制在每年2起一下；投訴必須全部處理，還必須回訪(fǎng)。…[詳細(xì)]
 
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