雅荷花園:社區(qū)配套成熟安全服務(wù)好

由新華房產(chǎn)、新華地產(chǎn)研究院共同發(fā)起的“新華宜居指數(shù)全國大調(diào)查”正在全國多個城市如火如荼的進行當(dāng)中。作為新華房產(chǎn)“百城戰(zhàn)略”的重要一環(huán)，新華房產(chǎn)西安站同步開展此項調(diào)查活動，范圍涉及全市范圍內(nèi)近50家房企，樓盤70多個。

　　本期，西安“新華宜居指數(shù)調(diào)查”走進了城北雅荷花園小區(qū)，通過記者實地走訪并發(fā)送、回收調(diào)查問卷收集該項目業(yè)主對小區(qū)居住環(huán)境、安全設(shè)施、配套設(shè)置、物業(yè)服務(wù)等方面的滿意程度。

　　經(jīng)調(diào)查分析，雅荷花園周邊生活配套齊全，交通便利，社區(qū)綠化較好，安保系統(tǒng)幾乎沒有疏漏，多數(shù)業(yè)主表示滿意。不過，由于小區(qū)地理位置優(yōu)越，也吸引了不少單位租賃社區(qū)單元樓用于辦公，從而造成部分車位緊張，偶有小區(qū)內(nèi)停放車輛占用行人道路的現(xiàn)象發(fā)生。

小區(qū)配套成熟 綠化率高安防好

雅荷花園作為雅荷地產(chǎn)在西安的開山之作，小區(qū)入住時間較長，再加上項目地處城北鳳城一路，經(jīng)開區(qū)迎賓大道中軸線上，故社區(qū)周邊幾乎涵蓋了調(diào)查問卷中的全部生活配套，便利店、洗衣房、菜市場、快餐店、銀行、地鐵、公交車站等“標配”均在10分鐘步行圈內(nèi)。特別值得一提的是，小區(qū)門口即是公交站，有多條公交線接駁，步行8分鐘左右即能到達地鐵2號線市圖書館站。

　 此外小區(qū)內(nèi)的雅荷智能幼兒園，周邊的大明宮小學(xué)、西安中學(xué)等教育配套，也能相應(yīng)滿足業(yè)主需求。業(yè)主黃大爺告訴記者：“當(dāng)時買房子在這里就是看中了它的地理位置，和兒子一起住在這，生活出行都比較便利，孫子在小區(qū)內(nèi)的幼兒園上學(xué)，他和老伴接送也很方便?！?br />
　　而在此次調(diào)查當(dāng)中，除了少數(shù)業(yè)主認為小區(qū)內(nèi)綠化的觀賞度有待提高，愈八成業(yè)主對小區(qū)內(nèi)的綠化表示滿意。記者在實地走訪中也看到，整個小區(qū)綠化程度較高，道路兩邊綠樹成蔭，如果是夏季沿路走過必然涼爽舒適。

　　同時，業(yè)主們普遍反映，小區(qū)內(nèi)沒有發(fā)生過燃氣泄漏、盜竊、搶劫、火災(zāi)、打架斗毆、泳池溺水、車輛事故等惡性事件，小區(qū)安防措施做的比較到位。

房屋質(zhì)量較好 物業(yè)管理規(guī)范

據(jù)接受記者調(diào)查問卷回復(fù)的居民們反映，由于小區(qū)樓棟為近年建筑，目前他們還沒有發(fā)現(xiàn)房屋有什么質(zhì)量問題。不過有個別業(yè)主反映，自家房屋存在滴漏現(xiàn)象；另有業(yè)主反映，感覺小區(qū)內(nèi)部分路段路燈略少，公用照明設(shè)施亮度不夠，不便于老人夜間出行。

　　此外，業(yè)主們也普遍反映，對小區(qū)的物業(yè)服務(wù)比較滿意。因小區(qū)物業(yè)隸屬雅荷地產(chǎn)旗下，故對物業(yè)服務(wù)人員的管理非常嚴格。業(yè)主如碰到什么問題，物業(yè)人員基本10分鐘之內(nèi)都能到達，且服務(wù)態(tài)度較好。一名業(yè)主說，曾經(jīng)有一名物業(yè)人員對業(yè)主態(tài)度不好，被業(yè)主投訴后，結(jié)果遭到開除。同時，小區(qū)的保安、清潔員等各種物業(yè)服務(wù)人員均須穿著各自工種的制服。

　　不過也有美中不足之處，小區(qū)內(nèi)上班人員亂停車的問題就遭到了部分業(yè)主的吐槽。業(yè)主王女士告訴記者，由于小區(qū)地處北郊核心繁華區(qū)域，較受中小公司的青睞。毗鄰迎賓大道的兩棟高層上就有很多房源出租給外來公司。

　　“來這上班辦事的人挺多，很多人嫌麻煩不愿到地下停車場停車，就將車停在小區(qū)院子里。這樣一來，地上車位有時會不夠用，一些上班人員有時就會占用行人道路停放車輛。”王女士如是說到。（新華房產(chǎn)調(diào)查小組）