實(shí)探格林云墅：缺乏配套很尷尬 前期入市低定價(jià)
公交路線
| 車次 | 站點(diǎn) | 時(shí)間 |
| 940 | 鳳河營—麗園路公交站 麗園路公交站—鳳河營 |
5:30—19:30 6:30—20:00 |
| 興29 | 黃村火車站—德茂莊 德茂莊—黃村火車站 |
6:10—19:30 6:10—19:20 |
| 興31 | 黃村清城—怡樂小橋 怡樂小橋—黃村清城 |
6:55—19:00 5:50—17:30 |
| 新城3路 | 財(cái)經(jīng)學(xué)院—理想城 理想城—財(cái)經(jīng)學(xué)院 |
6:00—19:50 6:00—19:50 |
<
除自駕及公共，第三種交通方式就是打車。從黃村西大街地鐵口出來，打出租車到格林云墅，按最短路程計(jì)算約30元，如果是黑車，要價(jià)在40—50元之間。
配套：極度匱乏 難與項(xiàng)目品質(zhì)相得益彰
記者通過親自走訪發(fā)現(xiàn)，格林云墅目前幾乎沒有生活配套，教育和醫(yī)療資源檔次也較低。距離最近的稍有人氣的地方，是在金融街?金色漫香郡及孫村回遷房兩個(gè)小區(qū)夾角處，由幾家小門臉店鋪形成的“微商區(qū)”。那里有一家寶霖堂大藥房，貴州百靈VC銀翹片1.8元/袋、同仁堂牛黃清火丸8.6元/盒、葵花小兒肺熱咳喘口服液22.3元/盒、邦迪防水創(chuàng)可貼5片裝3.5元/包、云南白藥氣霧劑34元/支。
藥房旁邊，是區(qū)域內(nèi)較上檔次的一家飯店——石暢苑烤鴨店，烤鴨78元/只，精品烤鴨套菜108元/套，招牌菜芝士焗蝦球味道不賴，58元。另有一家全城香麻辣香鍋店，香鍋68元/套，各種蓋飯從10元到24元不等；煙酒店出售的各類香煙為統(tǒng)一價(jià)。
教育方面，距離項(xiàng)目最近的是黃村鎮(zhèn)孫村中小學(xué)校，3站公交的距離。但由于屬于農(nóng)村學(xué)校，師資力量有限。
醫(yī)療上，距離項(xiàng)目3公里左右，有一家大興興和骨傷醫(yī)院，以骨病骨科、矯形骨科見長，其余各類門診醫(yī)療水平和設(shè)備不足。最近的三甲醫(yī)院是距離約9公里，駕車約20分鐘、乘公交近10站且需換乘的大興中醫(yī)院。
附近的銀行只有一所北京農(nóng)商銀行孫村分理處，幾家相對(duì)最近的大型超市，地圖上顯示也均在1公里以外，記者也未找見通訊營業(yè)廳、賓館等，更不要提美容院、KTV等休閑娛樂場所。
這樣近乎于無的配套，如何能支撐起格林云墅的產(chǎn)品定位與購買人群對(duì)生活品質(zhì)的要求？只能寄望于借第二機(jī)場的“飛機(jī)+契機(jī)”，完善配套、提升價(jià)值。但據(jù)銷售人員介紹，項(xiàng)目9月7日首次排號(hào)時(shí)收效良好，目前一期房源放量與排號(hào)人數(shù)的比例是1:8。
